การรักษาชื่อ

ความเป็นเจ้าของเป็นสิทธิที่ครอบคลุมที่สุดที่บุคคลสามารถมีได้ตามประมวลกฎหมายแพ่ง ก่อนอื่นนั่นหมายความว่าผู้อื่นต้องเคารพในความเป็นเจ้าของของบุคคลนั้น ด้วยเหตุนี้สิทธิดังกล่าวจึงขึ้นอยู่กับเจ้าของที่จะตัดสินว่าเกิดอะไรขึ้นกับสินค้าของเขา ตัวอย่างเช่นเจ้าของสามารถตัดสินใจที่จะโอนความเป็นเจ้าของสินค้าของตนให้กับบุคคลอื่นได้โดยทำสัญญาซื้อ อย่างไรก็ตามสำหรับการโอนที่ถูกต้องจะต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขทางกฎหมายหลายประการ เงื่อนไขที่โอนความเป็นเจ้าของสินค้าในท้ายที่สุดคือการส่งมอบสินค้าที่เป็นปัญหาตัวอย่างเช่นการส่งมอบให้กับผู้ซื้ออย่างแท้จริงไม่ใช่การชำระราคาซื้อตามที่คิดโดยทั่วไป กล่าวอีกนัยหนึ่งผู้ซื้อจะกลายเป็นเจ้าของสินค้าเมื่อส่งมอบ

ไม่เห็นด้วยกับการรักษาชื่อ

โดยเฉพาะอย่างยิ่งข้างต้นจะเป็นกรณีที่คุณไม่ได้ตกลงกับผู้ซื้อในแง่ของการรักษากรรมสิทธิ์ เป็นที่ยอมรับนอกเหนือจากการส่งมอบราคาซื้อตลอดจนเงื่อนไขภายในที่ผู้ซื้อจะต้องชำระเงินตามข้อตกลงในสัญญาซื้อ อย่างไรก็ตามไม่เหมือนกับการส่งมอบ (การชำระเงิน) ราคาซื้อไม่ใช่ข้อกำหนดทางกฎหมายสำหรับการโอนกรรมสิทธิ์ ดังนั้นจึงเป็นไปได้ที่ผู้ซื้อจะกลายเป็นเจ้าของสินค้าของคุณในตอนแรกโดยไม่ได้จ่ายเงิน (เต็มจำนวน) สำหรับสินค้านั้น ผู้ซื้อจะไม่จ่ายเงินหลังจากนั้นหรือ? จากนั้นคุณไม่สามารถเรียกคืนสินค้าของคุณได้ ท้ายที่สุดแล้วผู้ซื้อที่ไม่ชำระเงินสามารถเรียกใช้สิทธิ์ในการเป็นเจ้าของสินค้านั้นได้และคุณคาดว่าจะเคารพสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของของเขาในสินค้าที่เป็นปัญหาในครั้งนี้ กล่าวอีกนัยหนึ่งคือในกรณีนี้คุณจะไม่มีความดีหรือการจ่ายเงินดังนั้นมือเปล่า เช่นเดียวกันกับกรณีที่ผู้ซื้อตั้งใจที่จะจ่าย แต่ก่อนที่จะมีการชำระเงินจริงจะต้องเผชิญกับภาวะล้มละลาย นี่เป็นสถานการณ์ที่ไม่พึงประสงค์ที่สามารถหลีกเลี่ยงได้ระหว่างทาง

การคงชื่อไว้เป็นมาตรการป้องกันไว้ก่อน

ท้ายที่สุดแล้วการป้องกันดีกว่าการรักษา นั่นคือเหตุผลที่ควรใช้ความเป็นไปได้ที่มีอยู่ ตัวอย่างเช่นเจ้าของสินค้าสามารถตกลงกับผู้ซื้อได้ว่าการเป็นเจ้าของจะส่งต่อไปยังผู้ซื้อก็ต่อเมื่อผู้ซื้อปฏิบัติตามเงื่อนไขบางประการเท่านั้น ยกตัวอย่างเช่นเงื่อนไขดังกล่าวอาจเกี่ยวข้องกับการชำระราคาซื้อและเรียกอีกอย่างว่าการคงไว้ซึ่งกรรมสิทธิ์ การเก็บรักษากรรมสิทธิ์ได้รับการควบคุมในมาตรา 3:92 ของประมวลกฎหมายแพ่งเนเธอร์แลนด์และหากตกลงกันไว้จะมีผลให้ผู้ขายยังคงเป็นเจ้าของสินค้าอย่างถูกต้องตามกฎหมายจนกว่าผู้ซื้อจะชำระค่าสินค้าตามราคาที่ตกลงไว้ครบถ้วน จากนั้นการรักษาชื่อถือเป็นมาตรการป้องกัน: ผู้ซื้อไม่จ่ายเงินหรือไม่? หรือผู้ซื้อจะต้องล้มละลายก่อนจ่ายเงินให้ผู้ขาย? ในกรณีนี้ผู้ขายมีสิทธิ์เรียกคืนสินค้าของตนจากผู้ซื้ออันเป็นผลมาจากการเก็บรักษากรรมสิทธิ์ตามที่ระบุไว้ หากผู้ซื้อไม่ให้ความร่วมมือในการจัดส่งสินค้าผู้ขายสามารถดำเนินการยึดและดำเนินการตามกฎหมายได้ เนื่องจากผู้ขายยังคงเป็นเจ้าของอยู่เสมอความดีของเขาจึงไม่ตกอยู่ในอสังหาริมทรัพย์ที่ล้มละลายของผู้ซื้อและสามารถอ้างสิทธิ์ได้จากอสังหาริมทรัพย์นั้น เงื่อนไขการชำระเงินเป็นไปตามเงื่อนไขของผู้ซื้อหรือไม่? จากนั้น (เท่านั้น) ความเป็นเจ้าของสินค้าจะส่งผ่านไปยังผู้ซื้อ

ตัวอย่างการเก็บรักษากรรมสิทธิ์: เช่าซื้อ

ธุรกรรมที่พบบ่อยที่สุดรายการหนึ่งที่คู่สัญญาใช้ประโยชน์จากการรักษากรรมสิทธิ์คือการเช่าซื้อหรือการซื้อเช่นรถยนต์ผ่อนซึ่งอยู่ภายใต้การควบคุมในมาตรา 7A: 1576 BW การเช่าซื้อจึงเกี่ยวข้องกับการซื้อและขายแบบผ่อนชำระโดยคู่สัญญาตกลงกันว่ากรรมสิทธิ์ในสินค้าที่ขายได้นั้นไม่เพียง แต่โอนโดยการส่งมอบเท่านั้น แต่ต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขของการชำระเงินเต็มจำนวนของสิ่งที่ผู้ซื้อเป็นหนี้ตามสัญญาซื้อขายเท่านั้น ทั้งนี้ไม่รวมถึงธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดและทรัพย์สินที่จดทะเบียนส่วนใหญ่ ธุรกรรมเหล่านี้ไม่รวมอยู่ในการเช่าซื้อตามกฎหมาย ในที่สุดโครงการเช่าซื้อมีเป้าหมายด้วยบทบัญญัติที่บังคับเพื่อปกป้องผู้ซื้อตัวอย่างเช่นรถยนต์จากการเช่าซื้อที่เบาเกินไปรวมทั้งผู้ขายต่อตำแหน่งที่แข็งแกร่งด้านเดียวเกินไปในส่วนของผู้ซื้อ .

ประสิทธิผลของการรักษาชื่อ

เพื่อให้การคงชื่อเรื่องมีประสิทธิภาพสิ่งสำคัญคือต้องบันทึกเป็นลายลักษณ์อักษร สิ่งนี้สามารถทำได้ในข้อตกลงการซื้อเองหรือในข้อตกลงแยกต่างหากโดยสิ้นเชิง อย่างไรก็ตามการคงไว้ซึ่งชื่อมักจะกำหนดไว้ในข้อกำหนดและเงื่อนไขทั่วไป อย่างไรก็ตามในกรณีนั้นจะต้องคำนึงถึงข้อกำหนดทางกฎหมายเกี่ยวกับเงื่อนไขทั่วไป ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับข้อกำหนดและเงื่อนไขทั่วไปและข้อกำหนดทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องสามารถพบได้ในหนึ่งในบล็อกก่อนหน้านี้ของเรา: ข้อกำหนดและเงื่อนไขทั่วไป: สิ่งที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับพวกเขา.

นอกจากนี้ยังมีความสำคัญในบริบทของประสิทธิผลที่การคงชื่อที่จะรวมไว้นั้นก็ใช้ได้เช่นกัน ด้วยเหตุนี้จะต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดต่อไปนี้:

• กรณีต้องสามารถระบุได้หรือระบุตัวตนได้ (อธิบาย)
• อาจไม่ได้รวมคดีเข้ากับคดีใหม่
• กรณีอาจไม่ได้รับการแปลงเป็นกรณีใหม่

ยิ่งไปกว่านั้นสิ่งสำคัญคือไม่ควรกำหนดบทบัญญัติเกี่ยวกับการคงไว้ซึ่งตำแหน่งหน้าที่แคบเกินไป ยิ่งมีการกำหนดรูปแบบการรักษาชื่อให้แคบลงความเสี่ยงก็จะยิ่งเปิดกว้างขึ้น หากมีการส่งมอบสินค้าหลายรายการให้กับผู้ขายดังนั้นจึงควรที่จะจัดให้ผู้ขายยังคงเป็นเจ้าของสินค้าทั้งหมดที่ส่งมอบจนกว่าจะชำระราคาซื้อเต็มจำนวนแม้ว่าจะมีการชำระเงินบางส่วนไปแล้วก็ตาม ผู้ซื้อ เช่นเดียวกับสินค้าของผู้ซื้อซึ่งสินค้าที่ผู้ขายส่งมอบหรืออย่างน้อยก็ได้รับการประมวลผล ในกรณีนี้จะเรียกอีกอย่างหนึ่งว่าการคงชื่อเรื่องไว้นานขึ้น

ความแปลกแยกของผู้ซื้อซึ่งขึ้นอยู่กับการรักษาชื่อไว้เป็นจุดสำคัญของความสนใจ

เนื่องจากผู้ซื้อยังไม่ได้เป็นเจ้าของเนื่องจากมีการตกลงกันไว้ในกรรมสิทธิ์โดยหลักการแล้วเขาจึงไม่สามารถสร้างเจ้าของตามกฎหมายอีกรายได้ ในความเป็นจริงผู้ซื้อสามารถทำได้โดยการขายสินค้าให้กับบุคคลที่สามซึ่งเกิดขึ้นเป็นประจำเช่นกัน อนึ่งเนื่องจากความสัมพันธ์ภายในกับผู้ขายผู้ซื้ออาจได้รับอนุญาตให้โอนสินค้าได้ ในทั้งสองกรณีเจ้าของไม่สามารถเรียกคืนสินค้าของตนจากบุคคลภายนอกได้ ท้ายที่สุดแล้วการคงไว้ซึ่งกรรมสิทธิ์เป็นเพียงการกำหนดโดยผู้ขายต่อผู้ซื้อเท่านั้น นอกจากนี้ในบริบทของการป้องกันข้อเรียกร้องของผู้ซื้อดังกล่าวสามารถอาศัยบทบัญญัติมาตรา 3:86 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งหรือกล่าวอีกนัยหนึ่งโดยสุจริต นั่นจะแตกต่างกันก็ต่อเมื่อบุคคลที่สามรายนี้ทราบถึงการคงไว้ซึ่งกรรมสิทธิ์ระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายหรือรู้ว่าเป็นเรื่องปกติในอุตสาหกรรมสำหรับสินค้าที่ส่งมอบให้ภายใต้การเก็บรักษากรรมสิทธิ์และผู้ซื้อมีความเจ็บป่วยทางการเงิน

การรักษาชื่อถือเป็นการก่อสร้างที่มีประโยชน์ตามกฎหมาย แต่ทำได้ยาก ดังนั้นจึงควรที่จะปรึกษาทนายความผู้เชี่ยวชาญก่อนเข้าสู่การรักษาตำแหน่ง คุณกำลังจัดการกับการรักษาชื่อหรือต้องการความช่วยเหลือในการร่างเนื้อหาหรือไม่? แล้วติดต่อ Law & More. ที่ Law & More เราเข้าใจดีว่าการไม่มีการเก็บรักษาชื่อเรื่องดังกล่าวหรือการบันทึกที่ไม่ถูกต้องอาจส่งผลกระทบในวงกว้าง ทนายความของเราเป็นผู้เชี่ยวชาญในด้านกฎหมายสัญญาและยินดีที่จะช่วยเหลือคุณผ่านแนวทางส่วนตัว