การรักษาชื่อ

รักษาความเป็นเจ้าของด้วยการรักษากรรมสิทธิ์

กรรมสิทธิ์เป็นสิทธิที่ครอบคลุมที่สุดที่บุคคลสามารถมีได้ในสินค้า ตามประมวลกฎหมายแพ่ง ประการแรก หมายความว่าผู้อื่นต้องเคารพกรรมสิทธิ์ของบุคคลนั้น จากสิทธิ์นี้ เจ้าของจึงเป็นผู้กำหนดว่าจะเกิดอะไรขึ้นกับสินค้าของเขา ตัวอย่างเช่น เจ้าของสามารถตัดสินใจโอนกรรมสิทธิ์สินค้าของเขาให้กับบุคคลอื่นโดยผ่านข้อตกลงซื้อขาย

อย่างไรก็ตาม การโอนที่ถูกต้องต้องเป็นไปตามเงื่อนไขทางกฎหมายหลายประการ เงื่อนไขที่จะโอนกรรมสิทธิ์สินค้าได้ในที่สุดก็คือการส่งมอบสินค้าที่เป็นปัญหา เช่น การส่งมอบสินค้าให้กับผู้ซื้อโดยตรง ไม่ใช่การชำระราคาซื้อตามที่เข้าใจกันโดยทั่วไป กล่าวอีกนัยหนึ่ง ผู้ซื้อจะกลายเป็นเจ้าของสินค้าในเวลาที่ทำการส่งมอบ

ไม่เห็นด้วยกับการรักษาชื่อ

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง กรณีข้างต้นจะเป็นกรณีที่คุณไม่ได้ตกลงกับผู้ซื้อในแง่ของการสงวนสิทธิ์ในกรรมสิทธิ์ เป็นที่ยอมรับว่า นอกเหนือจากการจัดส่งแล้ว ราคาซื้อ รวมถึงระยะเวลาที่ผู้ซื้อต้องชำระเงินนั้นจะต้องตกลงกันไว้ในสัญญาซื้อขาย อย่างไรก็ตาม ต่างจากการจัดส่ง (การชำระเงิน) ราคาซื้อไม่ใช่ข้อกำหนดทางกฎหมายสำหรับการโอนกรรมสิทธิ์ ดังนั้น จึงเป็นไปได้ที่ผู้ซื้อจะกลายเป็นเจ้าของสินค้าของคุณในตอนแรกโดยที่ไม่ได้ชำระเงิน (เต็มจำนวน) สำหรับสินค้านั้น ผู้ซื้อจะไม่ชำระเงินหลังจากนั้นหรือไม่ หากเป็นเช่นนั้น คุณก็ไม่สามารถเรียกร้องสินค้าคืนได้ เช่น

ท้ายที่สุดแล้ว ผู้ซื้อที่ไม่ชำระเงินสามารถอ้างสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของสินค้านั้นได้ และคุณคาดหวังว่าจะต้องเคารพสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของสินค้านั้นในคราวนี้ กล่าวอีกนัยหนึ่ง ในกรณีนั้น คุณจะไม่มีสินค้าหรือการชำระเงิน และจะไม่มีเงินในมือเลย วิธีเดียวกันนี้ใช้ได้หากผู้ซื้อตั้งใจจะชำระเงิน แต่ก่อนที่จะมีการชำระเงินจริง ต้องเผชิญกับภาวะล้มละลาย นี่เป็นสถานการณ์ที่ไม่น่าพอใจซึ่งสามารถหลีกเลี่ยงได้

การคงชื่อไว้เป็นมาตรการป้องกันไว้ก่อน

ท้ายที่สุดแล้ว การป้องกันย่อมดีกว่าการแก้ไข ดังนั้น จึงควรใช้โอกาสที่มีอยู่ให้เกิดประโยชน์สูงสุด ตัวอย่างเช่น เจ้าของสินค้าสามารถตกลงกับผู้ซื้อได้ว่ากรรมสิทธิ์จะตกเป็นของผู้ซื้อก็ต่อเมื่อผู้ซื้อปฏิบัติตามเงื่อนไขบางประการเท่านั้น เงื่อนไขดังกล่าวอาจเกี่ยวข้องกับการชำระราคาซื้อได้เช่นกัน และเรียกอีกอย่างว่าการสงวนกรรมสิทธิ์ การสงวนกรรมสิทธิ์มีข้อกำหนดในมาตรา 3:92 ของประมวลกฎหมายแพ่งของเนเธอร์แลนด์ และหากตกลงกัน ผู้ขายจะยังคงเป็นเจ้าของสินค้าตามกฎหมายต่อไปจนกว่าผู้ซื้อจะชำระเงินค่าสินค้าครบถ้วนตามข้อตกลง

การยึดกรรมสิทธิ์จึงถือเป็นมาตรการป้องกัน: ผู้ซื้อไม่ชำระเงินหรือไม่ หรือผู้ซื้อจะต้องเผชิญกับภาวะล้มละลายก่อนที่จะชำระเงินให้กับผู้ขาย ในกรณีนั้น ผู้ขายมีสิทธิ์ที่จะเรียกร้องสินค้าคืนจากผู้ซื้ออันเป็นผลจากการยึดกรรมสิทธิ์ตามที่กำหนดไว้ หากผู้ซื้อไม่ให้ความร่วมมือในการส่งมอบสินค้า ผู้ขายสามารถดำเนินการยึดและดำเนินการตามกฎหมายได้ เนื่องจากผู้ขายยังคงเป็นเจ้าของสินค้ามาโดยตลอด สินค้าของผู้ขายจึงไม่ตกไปอยู่ในมรดกการล้มละลายของผู้ซื้อและสามารถเรียกร้องจากมรดกนั้นได้ ผู้ซื้อปฏิบัติตามเงื่อนไขการชำระเงินหรือไม่ จากนั้น (เฉพาะ) กรรมสิทธิ์ในสินค้าเท่านั้นที่จะตกเป็นของผู้ซื้อ

ตัวอย่างการเก็บรักษากรรมสิทธิ์: เช่าซื้อ

ธุรกรรมที่พบบ่อยที่สุดอย่างหนึ่งซึ่งคู่สัญญาใช้ประโยชน์จากการสงวนสิทธิ์ในกรรมสิทธิ์คือการเช่าซื้อ หรือการซื้อรถยนต์แบบผ่อนชำระ ซึ่งควบคุมโดยมาตรา 7A: 1576 BW ดังนั้นการเช่าซื้อจึงเกี่ยวข้องกับการซื้อและขายแบบผ่อนชำระ โดยที่คู่สัญญาตกลงกันว่ากรรมสิทธิ์ในสินค้าที่ขายนั้นไม่ได้โอนโดยการส่งมอบเท่านั้น แต่โดยการปฏิบัติตามเงื่อนไขการชำระเงินเต็มจำนวนที่ผู้ซื้อเป็นหนี้ภายใต้ข้อตกลงการซื้อขายเท่านั้น

ทั้งนี้ไม่รวมถึงธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินที่ไม่เคลื่อนย้ายได้และทรัพย์สินที่จดทะเบียนส่วนใหญ่ ธุรกรรมเหล่านี้ไม่รวมอยู่ใน กฎหมาย จากการเช่าซื้อ โดยท้ายที่สุด โครงการเช่าซื้อมีจุดมุ่งหมายด้วยบทบัญญัติบังคับเพื่อปกป้องผู้ซื้อ เช่น รถยนต์ ไม่ให้ตัดสินใจซื้อแบบผ่อนปรนเกินไป และปกป้องผู้ขายไม่ให้มีจุดยืนที่ลำเอียงเกินไปจากฝ่ายผู้ซื้อ

ประสิทธิผลของการรักษาชื่อ

เพื่อให้การคงชื่อเรื่องมีประสิทธิภาพสิ่งสำคัญคือต้องบันทึกเป็นลายลักษณ์อักษร สิ่งนี้สามารถทำได้ในข้อตกลงการซื้อเองหรือในข้อตกลงแยกต่างหากโดยสิ้นเชิง อย่างไรก็ตามการคงไว้ซึ่งชื่อมักจะกำหนดไว้ในข้อกำหนดและเงื่อนไขทั่วไป อย่างไรก็ตามในกรณีนั้นจะต้องคำนึงถึงข้อกำหนดทางกฎหมายเกี่ยวกับเงื่อนไขทั่วไป ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับข้อกำหนดและเงื่อนไขทั่วไปและข้อกำหนดทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องสามารถพบได้ในหนึ่งในบล็อกก่อนหน้านี้ของเรา: ข้อกำหนดและเงื่อนไขทั่วไป: สิ่งที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับพวกเขา.

นอกจากนี้ยังมีความสำคัญในบริบทของประสิทธิผลที่การคงชื่อที่จะรวมไว้นั้นก็ใช้ได้เช่นกัน ด้วยเหตุนี้จะต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดต่อไปนี้:

• กรณีต้องสามารถระบุได้หรือระบุตัวตนได้ (อธิบาย)
• อาจไม่ได้รวมคดีเข้ากับคดีใหม่
• กรณีอาจไม่ได้รับการแปลงเป็นกรณีใหม่

ยิ่งไปกว่านั้นสิ่งสำคัญคือไม่ควรกำหนดบทบัญญัติเกี่ยวกับการคงไว้ซึ่งตำแหน่งหน้าที่แคบเกินไป ยิ่งมีการกำหนดรูปแบบการรักษาชื่อให้แคบลงความเสี่ยงก็จะยิ่งเปิดกว้างขึ้น หากมีการส่งมอบสินค้าหลายรายการให้กับผู้ขายดังนั้นจึงควรที่จะจัดให้ผู้ขายยังคงเป็นเจ้าของสินค้าทั้งหมดที่ส่งมอบจนกว่าจะชำระราคาซื้อเต็มจำนวนแม้ว่าจะมีการชำระเงินบางส่วนไปแล้วก็ตาม ผู้ซื้อ เช่นเดียวกับสินค้าของผู้ซื้อซึ่งสินค้าที่ผู้ขายส่งมอบหรืออย่างน้อยก็ได้รับการประมวลผล ในกรณีนี้จะเรียกอีกอย่างหนึ่งว่าการคงชื่อเรื่องไว้นานขึ้น

ความแปลกแยกของผู้ซื้อซึ่งขึ้นอยู่กับการรักษาชื่อไว้เป็นจุดสำคัญของความสนใจ

เนื่องจากผู้ซื้อยังไม่ได้เป็นเจ้าของเนื่องจากตกลงกันว่าจะคงกรรมสิทธิ์ไว้ ดังนั้นโดยหลักการแล้ว ผู้ซื้อจึงไม่สามารถแต่งตั้งเจ้าของตามกฎหมายคนใหม่ได้ ในความเป็นจริง ผู้ซื้อสามารถทำได้โดยการขายสินค้าให้กับบุคคลที่สาม ซึ่งเกิดขึ้นเป็นประจำเช่นกัน อย่างไรก็ตาม เนื่องจากมีความสัมพันธ์ภายในกับผู้ขาย ผู้ซื้อจึงอาจได้รับอนุญาตให้โอนสินค้าได้

ในทั้งสองกรณี เจ้าของไม่สามารถเรียกร้องสินค้าคืนจากบุคคลที่สามได้ ท้ายที่สุดแล้ว การสงวนสิทธิ์ในกรรมสิทธิ์นั้นกำหนดโดยผู้ขายต่อผู้ซื้อเท่านั้น นอกจากนี้ ในบริบทของการคุ้มครองต่อการเรียกร้องดังกล่าวของผู้ซื้อ บุคคลที่สามสามารถอาศัยบทบัญญัติของมาตรา 3:86 ของประมวลกฎหมายแพ่ง หรืออีกนัยหนึ่งคือ สุจริตใจ ซึ่งจะแตกต่างกันก็ต่อเมื่อบุคคลที่สามทราบถึงการสงวนสิทธิ์ในกรรมสิทธิ์ระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย หรือทราบว่าเป็นธรรมเนียมปฏิบัติในอุตสาหกรรมที่สินค้าที่ส่งมอบจะส่งมอบภายใต้การสงวนสิทธิ์ในกรรมสิทธิ์และผู้ซื้อมีปัญหาทางการเงิน

การรักษาชื่อถือเป็นการก่อสร้างที่มีประโยชน์ตามกฎหมาย แต่ทำได้ยาก ดังนั้นจึงควรที่จะปรึกษาทนายความผู้เชี่ยวชาญก่อนเข้าสู่การรักษาตำแหน่ง คุณกำลังจัดการกับการรักษาชื่อหรือต้องการความช่วยเหลือในการร่างเนื้อหาหรือไม่? แล้วติดต่อ Law & More. ที่ Law & More เราเข้าใจดีว่าการไม่มีการเก็บรักษาชื่อเรื่องดังกล่าวหรือการบันทึกที่ไม่ถูกต้องอาจส่งผลกระทบในวงกว้าง ทนายความของเราเป็นผู้เชี่ยวชาญในด้านกฎหมายสัญญาและยินดีที่จะช่วยเหลือคุณผ่านแนวทางส่วนตัว